|
www.mda.net.pl
Domy, apartamenty
Mieszkania
Gospodarstwa
Grunty, działki
Kredyty
INFORMACJE
Baterie do laptopów
największa oferta!
Nieruchomości na Kaszubach
11 Listopad
Dopalacze
Chiny Import
TWÓJ BIZNES
Yachty rejsy
Akumulatory
|
|
 |
GOSPODARSTWA
KASZUBY - NIERUCHOMOŚCI - GOSPODARSTWA - DZIAŁKI - MIESZKANIA - DOMY
wpisz miasto w którym szukasz nieruchomości...
W naszym serwisie ogłoszeniowym www.mda.net.pl/
Możesz bez opłat
umieścić swoją ofertę kupna sprzedaży nieruchomości.
Dodaj ofertę Twojego biura nieruchomoci.
Sejm uchwalił nowelizacją ustawy Prawo budowlane.
Dla inwestorów i osób planujących budowę domu to dobra wiadomość, bowiem nowelizacja
w istotny sposób upraszcza procedury rozpoczynania i kończenia inwestycji budowlanej.
Likwidacja pozwoleń na budowę nie uwolni inwestorów od biurokracji
Projekt zakłada dwie różne procedury rozpoczynania inwestycji budowlanych.
Procedura uproszczona będzie obejmowała te wszystkie budynki,
których funkcjonowanie nie oddziałuje na środowisko i obszar Natura 2000.
Procedura uproszczona będzie w praktyce obowiązywać dla większość obiektów czyli
np. domy jednorodzinne, garaże, budynki gospodarcze, a nawet bloki mieszkalne.
Uproszczony tryb rozpoczynania inwestycji budowlanej nie będzie
wymagał od inwestora konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę.
Wystarczy rejestracja zamierzonej inwestycji u starosty.
Po dokonaniu zgłoszenia przez inwestora starosta będzie miał jedynie 30 dni
na sprawdzenie prawidłowości i kompletności zgłoszenia,
projektu budowlanego oraz jego sporządzenia przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia,
zgodności usytuowania obiektu budowlanego ze zgodą urbanistyczną oraz zgodności
zgłoszenia i projektu budowlanego z ustaleniami decyzji środowiskowych uwarunkowań,
jeżeli zostały wydane.
Po spełnieniu wszystkich wymagań przez inwestora, starosta wyda mu dziennik budowy.
Jeżeli w terminie 30 dni organ administracji w drodze decyzji
nie wniesie swojego sprzeciwu, to inwestor nie będzie musiał czekać na stanowisko organu
i od razu będzie mógł przystąpić do prac budowlanych.
W zgłoszeniu inwestor powinien określić usytuowanie oraz rodzaj obiektu budowlanego,
a także podać planowany termin rozpoczęcia inwestycji. Do wniosku o zarejestrowanie
inwestycji budowlanej powinny być dołączone trzy egzemplarze projektu budowlanego
wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami oraz dokumentami
potwierdzającymi, że projektant i osoba sprawdzająca posiadają odpowiednie uprawnienia.
Pod rygorem odpowiedzialności karnej niezbędne będzie też dołączenie zgody urbanistycznej
i oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Przyznaniu Polsce Euro 2012 w 2007 roku zaowocowało
planami budowy pięciu wielkich stadionów i wielu nowych dróg.
Beneficjentem tych działań jest nasz region kaszubski - tutaj powstanie
w Gdańsku Balic Arena.
Wymusi to także inwestycje związane z poprawą komunikacji w całym regionie Kaszub.
Branża budowlana zaciera ręce i nie narzeka na brak zleceń.
Ceny działek i mieszkań na Pomorzu wzrastały nieprzerwanie do II-połowy 2008r.
Przykładowo od 2000 r. ceny działek za metr kw. na Kaszubach
zmieniły się z poziomu 20 zł za metr kw. do 60 70 zł za metr kw. w 2008r.
Obecnie od IV kwartału 2008r. mamy do czynienia z przeceną i korektą na poziomie -20%.
Do 2009 roku dzięki budowie autostrad i dróg szybkiego ruchu w związku z Euro 2012,
działki na Kaszubach stały się bardzo atrakcyjnym miejscem zamieszkania.
Czy zatem trend spadkowy cen ziemi w naszym regionie oraz realizowanych
tutaj projektów mieszkaniowych i inwestycyjnych utrzyma sie na dłużej?
A może jest to okres na dokonanie inwestycji przy cenach które już mogą nie wrócić.
Agencje pośrednictwa sprzedaży nieruchomości
biura nieruchomości
z województwa:
Mazowieckie
Dolnośląskie
Śląskie
Pomorskie
Wielkopolskie
Kujawsko-pomorskie
Łódzkie
Warmińsko-mazurskie
Opolskie
Podkarpackie
Lubelskie
Lubuskie
Małopolskie
Podlaskie
Świętokrzyskie
Zachodniopomorskie
Dodaj ogłoszenie
Twoja reklama, banner
na naszej stronie !
|
|
|
|
