Ceny ziemi sprzedawanej przez Agencję Nieruchomości Rolnych w 2009 roku: Hektar gruntów kosztował średnio prawie 15 tys. zł, podczas gdy w 2008 nieco ponad 12,5 tys. zł
Najdroższa ziemia była w woj. kujawsko-pomorskim (26,3 tys. zł), śląskim (ok. 22,6 tys. zł),
wielkopolskim (21,6 tys. zł) i małopolskim (ok. 19,5 tys. zł).
Najtaniej grunty - podobnie jak w poprzednim roku - można było kupić w woj. lubuskim (9,9 tys. zł)
i lubelskim (10,5 tys. zł).
W naszym serwisie ogłoszeniowym www.mda.net.pl/
Możesz bez opłat
umieścić swoją ofertę kupna sprzedaży nieruchomości. Dodaj ofertę Twojego biura nieruchomości.
Sejm uchwalił nowelizacją ustawy Prawo budowlane.
Dla inwestorów i osób planujących budowę domu to dobra wiadomość, bowiem nowelizacja
w istotny sposób upraszcza procedury rozpoczynania i kończenia inwestycji budowlanej.
Likwidacja pozwoleń na budowę nie uwolni inwestorów od biurokracji
Projekt zakłada dwie różne procedury rozpoczynania inwestycji budowlanych.
Procedura uproszczona będzie obejmowała te wszystkie budynki,
których funkcjonowanie nie oddziałuje na środowisko i obszar Natura 2000.
Procedura uproszczona będzie w praktyce obowiązywać dla większość obiektów czyli
np. domy jednorodzinne, garaże, budynki gospodarcze, a nawet bloki mieszkalne.
Uproszczony tryb rozpoczynania inwestycji budowlanej nie będzie
wymagał od inwestora konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę.
Wystarczy rejestracja zamierzonej inwestycji u starosty.
Po dokonaniu zgłoszenia przez inwestora starosta będzie miał jedynie 30 dni
na sprawdzenie prawidłowości i kompletności zgłoszenia,
projektu budowlanego oraz jego sporządzenia przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia,
zgodności usytuowania obiektu budowlanego ze zgodą urbanistyczną oraz zgodności
zgłoszenia i projektu budowlanego z ustaleniami decyzji środowiskowych uwarunkowań,
jeżeli zostały wydane.
Po spełnieniu wszystkich wymagań przez inwestora, starosta wyda mu dziennik budowy.
Jeżeli w terminie 30 dni organ administracji w drodze decyzji
nie wniesie swojego sprzeciwu, to inwestor nie będzie musiał czekać na stanowisko organu
i od razu będzie mógł przystąpić do prac budowlanych.
W zgłoszeniu inwestor powinien określić usytuowanie oraz rodzaj obiektu budowlanego,
a także podać planowany termin rozpoczęcia inwestycji. Do wniosku o zarejestrowanie
inwestycji budowlanej powinny być dołączone trzy egzemplarze projektu budowlanego
wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami oraz dokumentami
potwierdzającymi, że projektant i osoba sprawdzająca posiadają odpowiednie uprawnienia.
Pod rygorem odpowiedzialności karnej niezbędne będzie też dołączenie zgody urbanistycznej
i oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Rolnictwo kiedys i dzisiaj
Do 2009 roku dzięki budowie autostrad i dróg szybkiego ruchu w związku z Euro 2012,
działki na Kaszubach stały się bardzo atrakcyjnym miejscem zamieszkania.
Czy zatem trend spadkowy cen ziemi w naszym regionie oraz realizowanych
tutaj projektów mieszkaniowych i inwestycyjnych utrzyma sie na dłużej?
A może jest to okres na dokonanie inwestycji przy cenach które już mogą nie wrócić.
Agencje pośrednictwa sprzedaży nieruchomości biura nieruchomości
z województwa:
